Jeśli inwestowanie w nieruchomości było grą planszową, Alicante byłoby polem z napisem: "Zamieszkaj tu, zrelaksuj się i zarabiaj pieniądze". Ten malowniczy zakątek Hiszpanii od kilku lat przyciąga nie tylko turystów spragnionych słońca, ale również inwestorów z całej Europy. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta: Alicante i okolice (zwłaszcza południowe) łączą w sobie to, co najlepsze – klimat, lokalizację, rozwiniętą infrastrukturę, atrakcyjne ceny i ogromny potencjał zwrotu z inwestycji.
Lokalizacja idealna – czyli tam, gdzie Hiszpania uśmiecha się najszerzej
Alicante położone jest na słynnej Costa Blanca, czyli „Białym Wybrzeżu” – nazwanym tak nie tylko ze względu na piasek, ale i ogromną ilość białych, słonecznych dni. Miasto ma świetne połączenia z resztą Europy dzięki międzynarodowemu lotnisku, z którego w niecałe trzy godziny dolecisz do Polski. A na miejscu? Autostrady, szybkie pociągi, komunikacja miejska – sprawnie działające.
W praktyce oznacza to łatwość dostępu dla turystów i wynajmujących – co przekłada się na stały popyt na nieruchomości.
Klimat – aż 300 dni słońca w roku
To nie jest przesada – w Alicante i okolicach słońce świeci przez ponad 300 dni w roku. Zimą temperatura rzadko spada poniżej 15 stopni.
Ten przyjazny klimat sprawia, że region przyciąga nie tylko turystów sezonowych, ale też „zimowych mieszkańców” – emerytów z północy Europy oraz cyfrowych nomadów, którzy szukają apartamentu na wynajem z widokiem na morze w Hiszpanii. To wszystko tworzy solidny fundament pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy i sezonowy.
Ceny nieruchomości – wciąż są na rozsądnym poziomie
W porównaniu do Barcelony, Madrytu czy Malagi, ceny nieruchomości na Costa Blanca są wciąż bardzo atrakcyjne. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w mieście to około 2 000–2 500 euro (stan na 2025 rok), co – jak na standardy hiszpańskie – jest nadal ceną rozsądną. Zwłaszcza że mówimy o regionie z morzem, klimatem i rozwiniętą infrastrukturą.
To czyni Alicante i okolice idealnym miejscem dla początkujących inwestorów oraz tych, którzy szukają rozsądnego wejścia na rynek zagraniczny.
Zwrot z inwestycji – na hiszpańskich wakacjach pieniądze pracują za Ciebie
Inwestycja w nieruchomość na Costa Blanca może przynieść 6–10% rocznego zwrotu, w zależności od lokalizacji, standardu i strategii wynajmu.
- Wynajem krótkoterminowy (turystyczny) – bardzo popularny dzięki serwisom takim jak Airbnb czy Booking. W sezonie (który trwa tu dłużej niż gdziekolwiek indziej) możesz liczyć na wysokie obłożenie.
- Wynajem długoterminowy – szczególnie atrakcyjny dla cyfrowych nomadów, studentów międzynarodowych oraz osób pracujących zdalnie.
- Kupno, remont i sprzedaż – flipping w hiszpańskim stylu. Dzięki niższym kosztom remontów niż np. w Polsce, można osiągnąć ciekawy zysk.
Warto wspomnieć: prawo w Alicante (a szerzej – w całej Wspólnocie Walenckiej) jest dość przyjazne dla inwestorów zagranicznych. Sam proces zakupu również jest bardzo prosty, szczególnie gdy korzysta się z pośrednictwa dobrego lokalnego biura nieruchomości działającego na wybrzeżu.
Pamiętaj! Kupując nieruchomość z Domcosta nie płacisz prowizji!