Rok 2025 przynosi wyjątkowe okazje dla osób rozważających zakup nieruchomości w Hiszpanii. Stabilna gospodarka, atrakcyjne warunki finansowania oraz rosnący popyt na rynku nieruchomości czynią ten czas szczególnie korzystnym dla inwestorów i osób poszukujących wymarzonego domu pod słońcem.
1. Stabilna gospodarka i wzrost inwestycji
Hiszpania odnotowuje solidny wzrost gospodarczy, co przekłada się na zwiększone zainteresowanie rynkiem nieruchomości. Według raportu CBRE "Real Estate Market Outlook España 2025", przewiduje się wzrost PKB o 2,6% w 2025 roku. Inwestycje w nieruchomości wzrosły o 20% w 2024 roku, a na 2025 rok prognozuje się dalszy wzrost.
2. Atrakcyjne warunki finansowania
Dla zagranicznych nabywców, w tym Polaków, hiszpańskie banki oferują korzystne warunki kredytowe. Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego do 70% wartości nieruchomości z oprocentowaniem poniżej 3% czyni inwestycje bardziej dostępne i opłacalne.
3. Rosnący popyt i ograniczona podaż
Rynek nieruchomości w Hiszpanii charakteryzuje się rosnącym popytem, szczególnie w popularnych regionach takich jak Costa del Sol i Costa Blanca. Jednocześnie podaż nowych mieszkań nie nadąża za zapotrzebowaniem, co prowadzi do wzrostu cen i czyni inwestycje bardziej opłacalnymi w dłuższej perspektywie.
4. Wzrost cen nieruchomości
Prognozy wskazują na dalszy wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii. Według danych BBVA Research, ceny mieszkań wzrosły o 9,7% w 2024 roku, a na 2025 rok przewiduje się wzrost o 7,3% . Inwestycja teraz może przynieść znaczące zyski w przyszłości.
5. Atrakcyjne lokalizacje i styl życia
Hiszpania oferuje różnorodne lokalizacje, od tętniących życiem miast po spokojne nadmorskie miejscowości. Regiony takie jak Costa del Sol czy Costa Blanca przyciągają nie tylko pięknymi krajobrazami, ale także rozwiniętą infrastrukturą i wysoką jakością życia.
6. Korzyści podatkowe i programy dla inwestorów
Hiszpania oferuje różne zachęty dla zagranicznych inwestorów, w tym program "Złotej Wizy", który umożliwia uzyskanie rezydencji poprzez zakup nieruchomości o określonej wartości . Dodatkowo, korzystne przepisy podatkowe mogą zwiększyć rentowność inwestycji.
7. Wysoki potencjał wynajmu
Popularność Hiszpanii jako destynacji turystycznej sprawia, że nieruchomości przeznaczone na wynajem cieszą się dużym zainteresowaniem. Wynajem krótkoterminowy w regionach turystycznych może generować znaczące dochody, a ograniczona podaż mieszkań na wynajem dodatkowo zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Podsumowanie
Rok 2025 to wyjątkowy moment na inwestycję w hiszpańskie nieruchomości. Stabilna gospodarka, atrakcyjne warunki finansowania, rosnący popyt oraz różnorodność lokalizacji czynią Hiszpanię idealnym miejscem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących drugiego domu. Decyzja o zakupie nieruchomości teraz może przynieść wymierne korzyści w przyszłości.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji lub wsparcia w procesie zakupu nieruchomości w Hiszpanii, zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem ekspertów w Domcosta.