Jakie są aktualne ceny za metr kwadratowy? Rok 2024 na hiszpańskim rynku nieruchomości
Hiszpania od lat jest jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie. W 2024 roku ceny mieszkań w tym kraju nadal rosną, a ich zróżnicowanie jest wyraźnie widoczne między różnymi regionami i miastami. Poniżej przedstawiamy średnie ceny za metr kwadratowy w wybranych, popularnych lokalizacjach w Hiszpanii, z uwzględnieniem regionu Andaluzji, która jest szczególnie interesująca dla wielu inwestorów.
Średnie ceny za metr kwadratowy w popularnych hiszpańskich lokalizacjach:
Costa del Sol:
- Marbella: 4.596 EUR/m²
- Malaga: 2.478 EUR/m²
- Złota Mila (Marbella): 6.041 EUR/m²
- Estepona: 3.200 EUR/m²
- Benalmádena: 2.600 EUR/m²
- Fuengirola: 2.800 EUR/m²
- Torremolinos: 2.400 EUR/m²
Costa Blanca:
- Alicante: 1.784 EUR/m²
- Benidorm: 2.100 EUR/m²
- Torrevieja: 1.300 EUR/m²
- Calpe: 2.300 EUR/m²
Wyspy Kanaryjskie:
- Teneryfa: 2.500 EUR/m²
- Gran Canaria: 2.400 EUR/m²
- Lanzarote: 2.300 EUR/m²
Baleary:
- Majorka: 3.800 EUR/m²
- Ibiza: 5.000 EUR/m²
- Minorka: 3.100 EUR/m²
Inne lokalizacje:
- Barcelona: 4.555 EUR/m²
- Madryt: 3.970 EUR/m²
- Walencja: 1.783 EUR/m²
- Murcja: 1.165 EUR/m²
Jedno z najtańszych miejsc w Hiszpanii, z cenami wynoszącymi średnio 1.165 EUR/m², co czyni je idealnym dla tych, którzy szukają przystępnej cenowo nieruchomości.
Czynniki wpływające na ceny
Na rynku nieruchomości w Hiszpanii obserwuje się wpływ kilku kluczowych czynników, takich jak:
- Turystyka - Hiszpania jest jednym z najchętniej odwiedzanych krajów na świecie, co podnosi popyt na nieruchomości w regionach turystycznych.
- Zagraniczni inwestorzy - Wielu inwestorów z Europy i spoza kontynentu decyduje się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, co wpływa na wzrost cen.
- Rozwój infrastruktury - Inwestycje w nowoczesną infrastrukturę, takie jak drogi i lotniska, zwiększają atrakcyjność poszczególnych regionów.
Prognozy na przyszłość
W najbliższych latach spodziewany jest dalszy wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie w popularnych lokalizacjach takich jak Marbella, Barcelona, czy wyspy Baleary.
Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii w 2024 roku to obiecująca opcja, ale warto dokładnie przemyśleć lokalizację, mając na uwadze przyszłe prognozy rynkowe. Niezależnie od budżetu, Hiszpania oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych – od ekskluzywnych apartamentów w Marbelli, po bardziej przystępne mieszkania w Murcji czy Alicante.
Jeśli masz jakieś pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii bądź jesteś na taką inwestycję zdecydowany/a, to zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem Domcosta nieruchomości w Hiszpanii. Pomożemy Ci na wszystkich etapach inwestycji, a także wesprzemy w rozwiązywaniu kwestii prawnych i technicznych. Możesz się z nami skontaktować poprzez:
Biura:
- Al. Solidarności, Warszawa
- Ciudad Quesada, Costa Blanca
- Estepona, Costa del Sol