Jakie są aktualne ceny za metr kwadratowy? Rok 2024 na hiszpańskim rynku nieruchomości


Hiszpania od lat jest jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie. W 2024 roku ceny mieszkań w tym kraju nadal rosną, a ich zróżnicowanie jest wyraźnie widoczne między różnymi regionami i miastami. Poniżej przedstawiamy średnie ceny za metr kwadratowy w wybranych, popularnych lokalizacjach w Hiszpanii, z uwzględnieniem regionu Andaluzji, która jest szczególnie interesująca dla wielu inwestorów.

Średnie ceny za metr kwadratowy w popularnych hiszpańskich lokalizacjach:


Costa del Sol:



  • Marbella: 4.596 EUR/m²

  • Malaga: 2.478 EUR/m²

  • Złota Mila (Marbella): 6.041 EUR/m²

  • Estepona: 3.200 EUR/m²

  • Benalmádena: 2.600 EUR/m²

  • Fuengirola: 2.800 EUR/m²

  • Torremolinos: 2.400 EUR/m²



Costa Blanca:



  • Alicante: 1.784 EUR/m²

  • Benidorm: 2.100 EUR/m²

  • Torrevieja: 1.300 EUR/m²

  • Calpe: 2.300 EUR/m²



Wyspy Kanaryjskie:



  • Teneryfa: 2.500 EUR/m²

  • Gran Canaria: 2.400 EUR/m²

  • Lanzarote: 2.300 EUR/m²







Baleary:



  • Majorka: 3.800 EUR/m²

  • Ibiza: 5.000 EUR/m²

  • Minorka: 3.100 EUR/m²



Inne lokalizacje:



  • Barcelona: 4.555 EUR/m²

  • Madryt: 3.970 EUR/m²

  • Walencja: 1.783 EUR/m²

  • Murcja: 1.165 EUR/m²


Jedno z najtańszych miejsc w Hiszpanii, z cenami wynoszącymi średnio 1.165 EUR/m², co czyni je idealnym dla tych, którzy szukają przystępnej cenowo nieruchomości.

Czynniki wpływające na ceny nieruchomości w Hiszpanii


Na rynku nieruchomości w Hiszpanii obserwuje się wpływ kilku kluczowych czynników, takich jak:

  1. Turystyka - Hiszpania jest jednym z najchętniej odwiedzanych krajów na świecie, co podnosi popyt na nieruchomości w regionach turystycznych.

  2. Zagraniczni inwestorzy - Wielu inwestorów z Europy i spoza kontynentu decyduje się na zakup nieruchomości w Hiszpanii, co wpływa na wzrost cen.

  3. Rozwój infrastruktury - Inwestycje w nowoczesną infrastrukturę, takie jak drogi i lotniska, zwiększają atrakcyjność poszczególnych regionów.


Prognozy na przyszłość


W najbliższych latach spodziewany jest dalszy wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii, szczególnie w popularnych lokalizacjach takich jak Marbella, Barcelona, czy wyspy Baleary.

Inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii w 2024 roku to obiecująca opcja, ale warto dokładnie przemyśleć lokalizację, mając na uwadze przyszłe prognozy rynkowe. Niezależnie od budżetu, Hiszpania oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych – od ekskluzywnych apartamentów w Marbelli, po bardziej przystępne mieszkania w Murcji czy Alicante.

Jeśli masz jakieś pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii bądź jesteś na taką inwestycję zdecydowany/a, to zachęcamy do kontaktu z naszym zespołem Domcosta nieruchomości w Hiszpanii. Pomożemy Ci na wszystkich etapach inwestycji, a także wesprzemy w rozwiązywaniu kwestii prawnych i technicznych. Możesz się z nami skontaktować poprzez:

Biura:  



  • Al. Solidarności, Warszawa

  • Ciudad Quesada, Costa Blanca

  • Estepona, Costa del Sol