Dostosuj preferencje dotyczące zgody
✕
Używamy plików cookie, aby pomóc użytkownikom w sprawnej nawigacji i wykonywaniu określonych funkcji. Szczegółowe informacje na temat wszystkich plików cookie odpowiadających poszczególnym kategoriom zgody znajdują się poniżej. Pliki cookie sklasyfikowane jako „niezbędne” są przechowywane w przeglądarce użytkownika, ponieważ są niezbędne do włączenia podstawowych funkcji witryny. Korzystamy również z plików cookie innych firm, które pomagają nam analizować sposób korzystania ze strony przez użytkowników, a także przechowywać preferencje użytkownika oraz dostarczać mu istotnych dla niego treści i reklam. Tego typu pliki cookie będą przechowywane w przeglądarce tylko za uprzednią zgodą użytkownika. Można włączyć lub wyłączyć niektóre lub wszystkie te pliki cookie, ale wyłączenie niektórych z nich może wpłynąć na jakość przeglądania.
Niezbędny
Niezbędne pliki cookie mają kluczowe znaczenie dla podstawowych funkcji witryny i witryna nie będzie działać w zamierzony sposób bez nich. Te pliki cookie nie przechowują żadnych danych umożliwiających identyfikację osoby.
Funkcjonalny
Funkcjonalne pliki cookie pomagają wykonywać pewne funkcje, takie jak udostępnianie zawartości witryny na platformach mediów społecznościowych, zbieranie informacji zwrotnych i inne funkcje stron trzecich.
Analityka
Analityczne pliki cookie służą do zrozumienia, w jaki sposób użytkownicy wchodzą w interakcję z witryną. Te pliki cookie pomagają dostarczać informacje o metrykach liczby odwiedzających, współczynniku odrzuceń, źródle ruchu itp.
Występ
Wydajnościowe pliki cookie służą do zrozumienia i analizy kluczowych wskaźników wydajności witryny, co pomaga zapewnić lepsze wrażenia użytkownika dla odwiedzających.
Reklama
Reklamowe pliki cookie służą do dostarczania użytkownikom spersonalizowanych reklam w oparciu o strony, które odwiedzili wcześniej, oraz do analizowania skuteczności kampanii reklamowej.
Coraz więcej Polaków decyduje się inwestować na rynkach zagranicznych. Popularnością cieszy się tutaj zwłaszcza branża nieruchomości ze względu na chęć posiadania wakacyjnej przystani lub domu, który będzie można wynająć. Widać to przede wszystkim na rynku hiszpańskim, który jest zazwyczaj jednym z pierwszych wyborów wśród polskich inwestorów, poszukujących zagranicznych nieruchomości. Jak to wygląda w praktyce i jakie są prognozy na kolejne lata? Zapraszamy do lektury! 

Liczby mówią same za siebie - inwestycje Polaków w Hiszpanii


Zainteresowanie zagranicznymi nieruchomościami wśród Polaków rośnie z miesiąca na miesiąc. Według statystyk tylko w I kwartale 2022 roku doszło do zakupu blisko 22 tysięcy nieruchomości, co przekłada się na 73% wzrost względem analogicznego okresu w ubiegłym roku. Co więcej, to właśnie polscy inwestorzy stanowili na hiszpańskim rynku nieruchomości drugą największą grupę kupujących, która najbardziej urosła w stosunku do poprzedniego roku (wzrost aż o 175%). 

Warto tutaj zaznaczyć, że w dokonywaniu takich inwestycji nie przeszkodziła nawet inflacja czy wojna na Ukrainie. Ocenia się nawet, że były to czynniki skłaniające polskich inwestorów do zakupów nieruchomości za granicą. Z jednej strony Polacy szukają mieszkań czy domów pod wynajem w formie inwestycji, a z drugiej bezpiecznej przystani, która mogłaby stanowić świetną bazę wypadową podczas wakacji. 

Zainteresowanie mieszkaniami w Hiszpanii 


W przeciwieństwie do wielu zagranicznych rynków nieruchomości, to właśnie Hiszpania cieszy się największym zainteresowaniem. Wynika to nie tylko ze względów bezpieczeństwa, ale także z powodu potężnego wzrostu cen nieruchomości w Polsce. W rezultacie to właśnie zakup mieszkania czy domu w Hiszpanii jest dla wielu osób formą najlepszej inwestycji, która — co ważniejsze — szybko może się zwrócić. W Hiszpanii znacznie łatwiej jest też dostać kredyt hipoteczny na naprawdę korzystnych warunkach, co w obliczu obecnej sytuacji w Polsce często jest czynnikiem decydującym o inwestycji za granicą. 

Coraz więcej Polaków aktywnie interesuje się tematem nieruchomości zagranicznych. Hiszpania znajduje się daleko od wschodniej granicy Polski, co sprawia, że uznawana jest miejsce wyjątkowo bezpieczne. Na korzyść hiszpańskiego rynku nieruchomości przemawiają też takie czynniki, jak przyjazny klimat (piękna pogoda w zasadzie przez cały rok), interesująca kultura i pyszna kuchnia. Zakup własnego lokum w Hiszpanii to kontekście rosnącej inflacji jedna z najlepszych form zainwestowania wolnego kapitału — wolne mieszkanie można przecież wynajmować i czerpać z tego korzyści finansowe. 

Jeszcze więcej liczb 


Apartamenty w Hiszpanii sprzedawane są w zatrważającym tempie. Względem roku 2020 mowa o wzroście o aż 118%. Największą popularnością cieszą się tutaj takie miejsca, jak Costa del Sol, Costa Blanca czy Wyspy Kanaryjskie. W drugim kwartale 2022 roku udział Polaków wśród zagranicznych inwestorów wyniósł aż 3,14%. Z kolei w 2021 roku odnotowano ponad 1100 sprzedaży nieruchomości, które nabyli polscy kupcy. Był to najlepszy wynik sprzedażowy od 2005 roku. 

Najczęściej kupowanymi przez Polaków nieruchomościami w Hiszpanii są apartamenty o powierzchni większej niż 80 m2. Mowa tutaj także o luksusowych willach, które nieustannie sprzedawane są zwłaszcza w okolicach Marbelli oraz Alicante. Według statystyk 75% dokonywanych transakcji dotyczy tzw. rynku wtórnego, a niecałe 25% - rynku pierwotnego. Co więcej, Polacy w I i II kwartale 2022 roku znaleźli się w pierwszej dziesiątce nacji, które najchętniej inwestują w nieruchomości w Hiszpanii. Szacuje się, że trend nie tylko się utrzyma, ale z roku na rok będzie rosnąć. 

Planujesz zakup apartamentu w Hiszpanii? Skontaktuj się z  naszym zespołem Domcosta Real Estate! Pomożemy Ci na wszystkich etapach inwestycji, a także wesprzemy w rozwiązywaniu kwestii prawnych i technicznych. Możesz się z nami skontaktować poprzez: